Нежилые помещения свободного назначения
Нежилые помещения свободного назначения
16 000 000
  • Лот 266
  • Московская область. ГО Химки, мкрн. Новогорск, ул. Ивановская
  • Этажность: 5 этажный
  • Расстояние от МКАД 7 км.
  • Этаж: 1 -й
  • Канализация: Есть
  • Водоснабжение: есть
  • Готовность: более 95%
  • Электричество: Электричество: есть

В продажу поступили новые площади нежилых помещений свободного назначения (преимущественное назначение – торговые/офисные) со всеми коммуникациями на первых/подвальных этажах в строящихся 3-х-5ти-этажных многоквартирных домах 2-й очереди ЖК «Новогорск Парк».

В продажу поступили новые  площади нежилых помещений свободного назначения (преимущественное назначение – торговые/офисные) со всеми коммуникациями на первых/подвальных этажах в строящихся 3-х-5ти-этажных многоквартирных домах 2-й очереди ЖК «Новогорск Парк», находящегося по адресу: г/о «Химки», мкр. «Новогорск».

Cостояние помещений - shell & core (без отделки).

Есть следующие нежилые помещения:

- 1-й этаж:   140/184/206/219/232 кв.м;

- подвал:     89 кв.м

Выделенная электрическая мощность - не менее 70 кВт.

Тепловая нагрузка МОП (мест общего пользования):

- 1-й этаж: 60 000 Вт=0,052 Гкал/ч

- подвал:   44 000 Вт=0,038 Гкал/ч

Высота потолков – 2,80 м. Телефон, телевидение, интернет. Парковки.

Текущая стоимость (этап строительства, 95% готовности):

- 1-й этаж:    115 тыс. руб./кв.м

- подвал:      110 тыс. руб./кв.м.

Строительство всех домов 1-й очереди  будет завершено в III квартале 2017 года, заселение этих домов  будет осуществляться с II квартала 2018 г.

ЖК «Новогорск Парк»- финалист премии Urban Awards 2015 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса». ЖК - низкой плотности застройки на 9 тыс.человек, невысокие дома (3-5 этажей с лифтом), огороженная территория, дизайнерская отделка входных групп.

После окончания строительства жилых домов 2-й очереди на территории ЖК начнут строиться отдельно стоящие объекты культурно-бытового обслуживания (КБО): детские сады (120+220 мест), школа (825 мест), торговый (магазины, кафе, сервисы) и общественный центры, поликлиника, дом быта и др. Сдача в эксплуатацию первого из этих объектов – детского сада на 120 мест – запланировано на IV квартал 2017 года.

В пешеходной доступности от ЖК «Новогорск Парк» находятся ЖК премиум и бизнес-класса («Новогорск-7», «Изумрудный город», «Баллини», «Самотлор») и Клиническая больница №119 (более 1 тыс. посетителей в день и 0,9 тысяч человек персонала), не имеющие на своей территории ни торговых, ни сервисных предприятий.

В 3-4-х минутах езды на автотранспорте находятся: КП «Новогорск-2», КП «Новогорские березки», КП «Олимпик плейс», ЖК «Олимпийская деревня Новогорск», Учебно-тренировочный центр «Новогорск», ЖК «Новогорск Курорт», КП «Машкинские холмы»,  КП «Зелёные холмы», также не имеющие КБО.

Нежилые помещения КОРПУСА 1Б

1 ЭТАЖ

Нежилые помещения КОРПУСА 2Б

1 ЭТАЖ

Нежилые помещения КОРПУСА 3Г

1 ЭТАЖ

ПОДВАЛ

Нежилые помещения КОРПУСА 8Г

1 ЭТАЖ

ПОДВАЛ

Генплан ЖК "Новогорск Парк"